南宁城心公园旁的公园物业价格攀升空间更大近五年

成都夜网2个月前 (11-15)成都文化49

在电影中,你一定见过纽约中央公园的影子。《博物馆的奇妙夜》、《复仇者联盟》等经典电影都曾被中央公园拿下风头。中央公园对纽约的意义是一个放松的休憩场所和一个温暖的避风港。在美国纽约,中央公园建成15年后,曼哈顿的地价翻了一番,但公园周边的地价却上涨了9倍。它已成为豪宅的聚集地。

公园旁物业

在每一寸土地都富饶钱财的城市里,建在公园旁边的房子,一直都有着难以复制的自然环境资源。纵观国际大都市人居环境的发展历史,不难发现,城市中高档住宅的居住价值往往被城市公园所证实。南宁虽然是一座绿色城市,但与其他城市的公园用地规划相比,还远远落后。大量城市土地几乎用于商品房开发。因此,从数量和城市分布密度来看,南宁诚信公园资源十分稀缺。

公园物业的价值

南宁第一公园——南湖公园

推动南湖板块成为南宁最成熟稳定的生活圈,让二手房价格成为稳居榜首

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石门森林公园,幸福村二手房均价28552元/㎡,最高价已达33854元/㎡

石门森林公园园区二手房价格不低于15000元/㎡

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广西药用植物园,周边园区楼价有更大上涨空间

公园物业近五年增长73.7%

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在南宁市,随着生活空间逐渐被高楼大厦吞噬,诗意的公园生活变得更加珍贵。随着我市城市公园的投入使用,住在公园旁边成为了很多购房者的期望,尤其是大面积的城市公园已经成为一种遥不可及的奢侈品。

仿佛以南湖公园、人民公园、金华茶公园、新秀公园等为代表的老城中心公园,目前的居住氛围已经形成,周边地区多为城中村、夫家、单元房、学校用地,并且没有进一步的发展。对于城市用地来说,不可能有新房,所以公园旁新增的公园成为了很多购房者的热点。

近年来,南宁新增了很多新鲜氧气公园(如下图),还有正在建设中的凤凰河水系——凤巢湖公园、灵龟山生态公园等。现在南宁市民在周末和节假日都玩得很开心。好地方。

南宁新增公园

园区地产催化区域发展助推楼市升值

而建在园区之上的楼盘,也成为了难得的稀缺住宅,往往是精明投资者的首选。选择住在公园旁边的人,也是未来追求品质生活的象征。此外,新增园区及周边物业,通常会在此基础上带动周边娱乐、交通、商业、旅游等配套设施的完善,从而带动地产自然提升的区域整体发展。

南宁有这么多新园区,哪些楼盘比较好?

滨江公园

滨江公园

长泰滨江学院

彰泰滨江学府

地址:玉翔大道与玉峰路交汇处(广西艺术中心旁,近南宁桥)

户型:88-139㎡江景房

参考均价:16000元/㎡

项目详情:长泰滨江学院位于公园内,距离滨江公园仅1公里左右,步行5分钟即可到达。是饭后散步、游玩的好去处。此外,还毗邻五香岭森林公园、青秀山等公园。不仅如此,项目沿江而建,是难得的江景楼盘,依山傍水,尽享品质生活。

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五象湖公园

五象湖公园

长泰

彰泰府

地址:良清区良屿大道30号(三中五象校区北门对面)

户型:95-115㎡高层

参考均价:18000元/㎡

项目详情:长泰公馆距离五香湖公园约3公里。紧邻五香岭森林公园、冷塘上湖宫、鱼洞公园。享有湖景资源,是名副其实的公园湖生态社区。. 项目距地铁2/3号线交叉口不足500米,可直达6个城市,近在咫尺。紧邻MINI华润万象城、宝能城市广场、和景商业广场等繁华商圈,尽享高品质生活。

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园博会

园博园

唐代

大唐盛世

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地址:龙岗大道龙翔路38号

户型:91-132㎡

参考均价:10500元/㎡

项目详情:坐拥“双江六园”生态资源:项目周边甬江、八池河,700亩新坡湖公园,6公里八池江湿地公园,9000亩国际园博园,2250亩灵龟山森林公园、新滨江公园、天坛湖公园,六大公园都在赤池附近。仅周边公园资源丰富,社区花园以全年龄段公园功能体系为基础,规划有小型儿童游乐场、特色儿童游乐场、运动场地、阳光草坪、休闲长廊、双层高架楼层。会所满足儿童、青少年和老年人的休闲需求,打造真正的公园住宅。

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中尾川湿地公园

南宁绿地城

绿地城

地址:昆仑大道与平云大道交汇处(嘉禾城旁)

户型:89-144㎡

参考均价:9500元/㎡

项目详情:南宁绿地城周边有两大养生温泉、广西药用植物园、中尾河湿地公园、昆仑关景区、凤凰谷景区等景区资源,配套绿地城周边宜居文化环境。经过25年的蓬勃发展,绿地集团作为世界500强企业、全球城市运营商、专业特色小镇建设者,汇聚整合全球资源,为南宁带来商业、花园住宅、亲子乐园、健康关心。千亩医疗、主题酒店、国际教育六合一未来城,描绘了南宁生态、共享、智慧的未来城市生活轮廓。

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