知识星球“成都巴莫说房”的部分近期问答精选

成都夜网11个月前 (02-10)成都新闻83

成都买房投资

成都买房投资

我是Bamo。我在成都的房地产研究和投资方面拥有多年经验。我一直在关注成都的房地产市场信息。我熟悉购房政策,购房策略和学区住房信息。欢迎关注和交流想法。

以下购房问答来自知识星球“成都巴莫硕放”最近的一些问答选择(发问人的关键隐私信息已隐藏):

买房投资_我想买房投资_成都买房投资

问题:你好,巴莫先生,你想问下石灵是否要起飞吗?几天前看新闻,狮岭附近的几个房地产都是高端住宅区。这是否意味着投资方向应该转向狮岭?我有一些资金,约300万元。如果狮岭市即将起飞,您想在这里投资房地产吗?

巴莫:您好,狮岭在成都的过去确实是残破的。在每个人的印象中,它仍然是一个非常落后的地方,但是从当前的计划来看,这种印象应该改变。 14号线位于狮岭,连接主要城市和狮岭。大规模的翻新和拆除也使狮岭的环境不再破败,给人们以崭新的面貌,加上狮岭原有的环境。从地理,地理和政策等方面来看,环境固有的优势意味着将有一个新的发展,这是一个宜居的领域。但是,谈到起飞,可能无法这么早得出结论。尚未进入大量行业,未来发展良好。目前,该区域在两年内增加了8,000个。将来可以增加多少取决于未来的发展。

问题:老师您好,我明年要结婚。我还没有婚礼屋。请问老师,我将用280万元左右的预算在成都买第一套房子。攀城港地区是否有合适的新房或二手房?

巴莫:你好,在攀城港这一地区确实没有多少新房子。最近,征地是兰润,但该项目尚未开放。房屋检查最早将于明年进行。如果是明年的婚礼,建议优先考虑二手住房并进行装修,这是非常合适的。总体来说,攀城港地理位置优越。除了缺乏商业设施,其他一切都还可以。当然,如果可以稍微改善流量,那就更好了。对于这套二手房,旧社区和新社区之间的价格差仍然很大。仁恒滨河湾的二手房平均价格已经3.90,000 /㎡,中粮鸿运的二手房均价约为3.30,000 /㎡,而中粮鸿运的二手房均价3.30,000 /㎡。天朗(Cosmo Tianlang)约为2.720,000 /㎡,格陵兰金天府的二手房平均价格约为3.250,000 /㎡;伊泰天骄正在出售房屋来源不多,但几种来源的标价也为3.80,000- 3.90,000 /㎡。该行业的二手房价格相对较低,包括连金随月和奥龙名城。其中,联金随月二手房平均挂牌价约为2.40,000 /㎡,敖龙名城二手房平均挂牌价约为2.520,000 /㎡。如果您希望将其控制在预算范围内,则可以优先考虑小型房地产。

我想买房投资_成都买房投资_买房投资

问题:你好老师,他是成都人,有家庭支持加上流动资金约40万元,想问老师我在哪里可以买到二手房?最好能够生活和欣赏。

巴莫:您好,自住房和投资住房很少,因此在购买房屋之前,您仍然必须考虑自住房或投资房地产是否很大。一般来说,优质的学位房屋在将来会更好地易手,但是与此同时,学位房屋所在的房地产通常具有较高的建筑面积比,房屋的年龄和周围环境。交通会很拥挤。总体生活条件不如其他高端社区好,如果是高端社区,学位住房的总体房价上涨,从总价的角度来看对资金的需求很大。目前,三圣乡部分的二手房总价可以控制在100万以内。如果预算有限,您可以考虑去那里。此外,华西医院晋江分院即将开业。卓吉曼购物中心也在附近。盐岛街小学的528校区也在此区域。目前,该地区的二手房市场非常活跃。如果不考虑占地面积比和流量,则如有任何疑问,可以去那里。

问题:您好,老师。从结婚到现在和我的家人住在一个​​60平方米的旧社区中,现在这个孩子1岁了,我手头有一些积蓄。我想卖掉那栋旧房子,换成更舒适的房子。房地产改善了居住环境。估计总价不到200w,请推荐给老师。

巴莫:您好,自住最重要的是舒适,但是现在最合适的房地产集中在新开发区,因此它可能会失去一些交通便利的优势,但从长远来看随着运输网络的不断完善,这些运输方面的劣势也可以得到弥补。目前总价还不到200万元。您可以考虑金牛区的中南岳大厦。它位于国际贸易城旁边,属于北四环路。距5号线北方贸易城站约233米,面积105-148平方米也更适合居住;高新区新境经新府,4.0的建筑面积比例不是特别高,目前有房屋,价格在200万以内,非常友好;天府新区万科天府公园距离地铁站有点远。步行超过20分钟,交通也不是很方便。但是,保证了房地产的质量。三套四套房屋的108-126套仍然非常吸引人,可以忽略交通问题。选择。恒大天府半岛绿化面积为35%。距地铁约10分钟路程。总体而言,它很舒适,可以考虑。

问题:您好,巴莫先生,我是一名医生,年收入约30万元。这对夫妇最多可以使用80万首付款。每月供应量应该没有问题。我想在第17条地铁上买房子。 ,上班方便,我想请老师介绍一下附近的地铁。

Bamo:您好,17号线将在今年年底开放。这次主要经过双流,温江,武侯三区。地铁一公里范围内还有数个房地产,距正在运营的四号线风西河站约700米的光华瑞庭和清水坊,至少有51万户。金科伯翠湾,距17号线的凤溪河站约960米,直线距离,精装房屋的总价约为1.8-310万。此外,还有凤仙院,精装间的总价为198-268万。恒大未来城的房屋总价约为112万美元。双流区和武侯区有一些医院,离医院较远。在距离方面,您可以优先考虑这一点。

买房是普通百姓最重要的投资行为之一。由于房地产具有居住,投资,融资和学区的功能,因此购买者需要进行充分的准备,才能获得数量有限的门票和购买品。获得更大的投资收益。

巴莫(Bamo)多年从事房地产投资,并且擅长购房技巧和经验。我希望对您的购房方式提供一些中立的建议,甚至制定最适合您的购房计划。欢迎加入成都八老书房的知识星球提问并获得价值10,000元的购买信息摘要。

相关文章

地道成都 | 醉成都,究竟醉在哪?

地道成都 | 醉成都,究竟醉在哪?

锦城丝管日纷纷,半入江风半入云。此曲只应天上有,人间能得几回闻。 如果把盛唐的“音乐之都”——成都装进一副古画中,该是一副什么样的景象呢? 在7月4日晚发布的一首国风原创作品《醉成都》,迅速在网络上...

成都图书馆公益讲座又回来了!这个周末正式开始了20个著名的游览

成都图书馆公益讲座又回来了!这个周末正式开始了20个著名的游览

封面新闻记者薛为瑞 您有多久没有听到成都图书馆的讲座了?自从新王冠疫情爆发以来,成都图书馆的离线讲座曾经按下暂停按钮. 记者获悉,从本周末开始,成都图书馆的阅读美容空间将举办20名著名老师的公开讲...

亲子游在端午节被评为“ C”,成都的夜间消费在全国排名第三.

亲子游在端午节被评为“ C”,成都的夜间消费在全国排名第三.

在古镇旅行,参观绿色道路,去黄龙溪打水仗,在青城山放暑假...端午节小假期刚刚结束,周围的旅游业意外地占据了“ C位置” ,已成为成都市旅行的一种流行方式. 四川省文化旅游产业领导小组办公室的统计数...

没有安排成都著名名店,这意味着白云来了成都

没有安排成都著名名店,这意味着白云来了成都

成都市佛罗伦萨镇的著名奥特莱斯,位于成都市Pi都区银星路888号(城关高速公路Pi都区西出口G4217),距市区仅40分钟车程. 该品牌已打折,露天建筑,游廊廊,喷泉和标志性的意大利风格建筑完美地展...

四川四大发展潜力城市之一,你有故乡吗?

四川四大发展潜力城市之一,你有故乡吗?

就四川而言,我相信许多朋友想到的第一个城市是成都。成都是中国最受欢迎的旅游城市之一。它很受国内外游客的欢迎。特别是在假期,到处都是。他们都是人,但是在四川,国内游客很多。他们在游客和游客中都很受欢迎。...

成都月嫂多少钱一个月?月嫂培训哪里好?

成都月嫂多少钱一个月?月嫂培训哪里好?

自“二孩政策”开放以来,我国生育率再次达到高峰。产后妈妈会坐月子。说到坐月子,我们首先想到的就是月子中心和坐月子。如果你没有经验,家里也没有长辈指导帮助坐月子,我建议你雇一个更好的。经验丰富的月嫂是其...